近年來，火熱的智能家居是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，從其他行業(yè)的資本涌入，可以窺見一個(gè)或兩個(gè)。作為技術(shù)公司，互聯(lián)網(wǎng)公司如小米、百度、360、電子商務(wù)平臺(tái)，如京東、阿里、穿樁應(yīng)用于智能家居。如果這些企業(yè)天生具有互聯(lián)網(wǎng)基因，那么傳統(tǒng)的如美的，海爾廠家，房地產(chǎn)和家居企業(yè)如萬達(dá)、華潤(rùn)的土地，和其他的干預(yù)，從另一個(gè)側(cè)面證實(shí)了其火熱的更多。

 

    狼來了！狼來了！如果你喊的太多，你不相信。智能家居在十年以上，或不來，用盡耐心選擇轉(zhuǎn)行，受傷曾經(jīng)提到，想揍的人。但是今天，第一個(gè)結(jié)論：智能家居市場(chǎng)已經(jīng)改變，現(xiàn)在放棄朋友，也許在回憶過去會(huì)后悔這。

 

這是虛假的需求？

 

    智能家居的發(fā)展一直磕磕絆絆，因此得出的結(jié)論是：智能家居偽需求。在這之前，我們必須解決這個(gè)問題，否則，后者多是政治上的正確性。

 

    只要一個(gè)描述未來的場(chǎng)景，每個(gè)人都會(huì)在心里有一個(gè)小小的火焰，它是智能家居已在外熱、冷態(tài)。表明你還有智能家居的期望和需要。

 

 

產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑

 

    由于B端市場(chǎng)集中采購，和大量的交易，已經(jīng)成為高新技術(shù)產(chǎn)品首次登陸市場(chǎng)，智能家居也不例外。目前的先鋒，火熱的智能門鎖也是品牌公寓、創(chuàng)意空間、酒店等B端市場(chǎng)需求，普及率穩(wěn)步上升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2016，智能鎖B端市場(chǎng)總銷量占比超過90%。

 

    早期，由于智能家居的成本并不便宜，目標(biāo)用戶鎖定在皮拉米德人群中最高，主要集中在豪宅，別墅等高端項(xiàng)目。然而，這樣一個(gè)小數(shù)量的用戶，以及需要直接面對(duì)用戶提供個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù)，很難實(shí)現(xiàn)大規(guī)模銷售。

 

    隨著產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化和越來越好的標(biāo)準(zhǔn)化，產(chǎn)品的成本已經(jīng)大大降低，不僅推動(dòng)了智能家居進(jìn)入尋常百姓家，也拓寬了銷售渠道。

 

    從前瞻性研究的數(shù)據(jù)，目前的智能家居主要通過房地產(chǎn)商和系統(tǒng)集成商銷售，這是該項(xiàng)目的渠道銷售，銷售占比高達(dá)80%。這充分表明，很少有消費(fèi)者會(huì)主動(dòng)去商店購買智能家居，特別是在產(chǎn)品的使用方便不高的情況下，消費(fèi)者更愿意購買。

 

    在房地產(chǎn)開發(fā)商、集成商的B端，他們是智能家居的客戶，買家不買自己使用，但對(duì)客戶來說，購買心理不與消費(fèi)者一樣。其中，房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)快速增長(zhǎng)的最終買家，也決定了行業(yè)趨勢(shì)的關(guān)鍵作用。

 

    說話之前，開發(fā)商是智能家居的B端的最大客戶，確定行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。今天，最大的客戶愿意支付的智能家居，表明該行業(yè)有一個(gè)大的單基地，狼真的來了！

 

    如果說確切的時(shí)間點(diǎn)，我們認(rèn)為這是2018。房地產(chǎn)智能家居的需求開始出現(xiàn)在16年，那是精裝房政策的時(shí)間。精裝房從施工到交付，至少一年半的時(shí)間，即從今年年底到明年年初交付。

 

    原來的產(chǎn)品屬于小規(guī)模測(cè)試，明年將能夠接受市場(chǎng)的考驗(yàn)。迭代后，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)將在2018大膽自信。